¿Cómo es la casa de Linyu en Qujiang? ——Temas de actualidad y análisis de datos en toda la red en los últimos 10 días
Recientemente, el proyecto inmobiliario "Qujiang Linyu" en el nuevo distrito Qujiang de Xi'an se ha convertido en el centro de acalorados debates entre los compradores de viviendas. Este artículo combina temas candentes y datos estructurados en Internet en los últimos 10 días para brindarle un análisis en profundidad desde los aspectos de los precios de la vivienda, las instalaciones de apoyo, las ventajas y desventajas, etc.
1. Resumen de los temas inmobiliarios más candentes en Internet en los últimos 10 días
| palabras clave | Volumen de búsqueda (promedio diario) | Plataforma de discusión principal |
|---|---|---|
| Precios de la vivienda en Qujiang Linyu | 1,200+ | Zhihu, Douyin |
| Distrito escolar de Qujiang Linyu | 800+ | Weibo, Xiaohongshu |
| Ventajas y desventajas de Qujiang Linyu | 500+ | Fangtianxia, Anjuke |
| Desarrollo de la nueva área de Qujiang | 2000+ | Titulares, Estación B |
2. Información básica del dialecto Qujiang Lin
| Proyecto | datos |
|---|---|
| Desarrollador | Grupo de construcción Qujiang |
| precio medio | 23.000-28.000/㎡ |
| tipo de casa | 89㎡-180㎡ (principalmente de tres a cuatro dormitorios) |
| Estándares de entrega | Fina decoración |
| Relación de superficie de suelo | 2.5 |
3. Análisis de las principales ventajas
1.valor del lote: Ubicado en el área central de Qujiang Fase II, cerca de la Línea 4 del Metro (10 minutos a pie), rodeado de instalaciones de apoyo como Jinhui Global Plaza y el Parque Cultural y Deportivo de Qujiang.
2.recursos educativos: La escuela primaria Qujiang No. 3 y la escuela secundaria Qujiang No. 1 están divididas en zonas (sujetas a la política actual) para atraer compradores de viviendas familiares.
3.diseño de producto: El tipo de casa es cuadrada y la tasa de ocupación de apartamentos de tres dormitorios de 89 metros cuadrados es aproximadamente del 82%. Las marcas de tapa dura incluyen Kohler, Shengxiang Flooring, etc.
4. Disputas y deficiencias
| pregunta | Proporción de comentarios de los internautas |
|---|---|
| Madurez empresarial circundante | El 35% cree que todavía necesita tiempo para desarrollarse. |
| fluctuaciones de precios | El aumento alcanzará el 8% en 2024 y algunos compradores de viviendas están esperando ver |
| Relación de plazas de aparcamiento | 1:0,8, puede resultar ajustado durante las horas pico |
5. Consejos para la compra de una vivienda
1.La inversión debe ser cautelosa: Qujiang Phase II aún se encuentra en la etapa de desarrollo, con margen limitado para una apreciación a corto plazo y es adecuado para tenencias a largo plazo.
2.Se dará prioridad a la autoocupación: Si el lugar de trabajo está en Qujiang o Gaoxin, la comodidad de los desplazamientos es relativamente alta.
3.Comparación multidimensional: Al mismo precio, puede compararlo con productos de la competencia como Vanke Jade International y China Overseas Qujiang Dacheng.
Conclusión
Como proyecto de nivel medio a alto en el nuevo distrito de Qujiang, Qujiang Linyu tiene un desempeño de costos general moderado, pero debe sopesarse en función de las necesidades personales. Se recomienda realizar una inspección in situ del progreso de la planificación circundante y prestar atención a los desarrollos posteriores del desarrollador.
(Nota: El período estadístico de los datos anteriores es del 1 de julio al 10 de julio de 2024, fuente: plataforma pública y seguimiento de agencias inmobiliarias)
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