¿Cómo es la comunidad de Zhangguozhuang?
En los últimos años, con la aceleración de la urbanización, los residentes tienen requisitos cada vez mayores en cuanto al entorno de vida. Como zona residencial típica del distrito de Fengtai, Beijing, la comunidad de Zhangguozhuang ha atraído mucha atención. Este artículo comenzará desdeUbicación geográfica, instalaciones de apoyo, tendencias de los precios de la vivienda, evaluaciones de los residentes.y otras múltiples dimensiones para brindarle un análisis integral de la situación actual de la comunidad Zhangguozhuang.
1. Ubicación geográfica y transporte
La comunidad de Zhangguozhuang está ubicada en la ciudad de Changxindian, distrito de Fengtai, cerca de la quinta circunvalación oeste y a unos 500 metros de la estación Zhangguozhuang de la línea 14 del metro, con transporte conveniente. Las carreteras principales circundantes incluyen la autopista Beijing-Hong Kong-Macao, la rotonda de Dujiakan, etc. También es muy conveniente viajar en coche.
| Transporte | información específica |
|---|---|
| metro | Línea 14 Estación Zhangguozhuang (unos 8 minutos a pie) |
| autobús | Ruta 310, Ruta 624, Ruta 843 y muchas otras líneas |
| autoconducción | A unos 2 kilómetros de la Quinta Circunvalación Oeste y de la entrada a la autopista Beijing-Hong Kong-Macao. |
2. Instalaciones de apoyo
Las instalaciones de apoyo en la comunidad de Zhangguozhuang son relativamente completas y pueden satisfacer las necesidades diarias de los residentes. La siguiente es la distribución de las principales instalaciones de apoyo:
| categoría | Instalaciones específicas | distancia |
|---|---|---|
| educación | Jardín de infancia Zhangguozhuang, escuela primaria n.º 1 de Changxindian | unos 500 metros |
| medico | Centro de servicios de salud comunitarios de Changxindian | aproximadamente 1 kilómetro |
| Negocios | Supermercado Wumart, mercado de comida preparada | dentro de la comunidad |
| Ocio | Parque Zhangguozhuang | unos 300 metros |
3. Análisis de la evolución de los precios de la vivienda
Según los datos de la plataforma inmobiliaria de los últimos 10 días, los precios de la vivienda en la comunidad de Zhangguozhuang son relativamente estables, con un precio promedio ligeramente más bajo que el nivel general en el distrito de Fengtai, lo que lo hace adecuado para aquellos que solo necesitan comprar una casa. A continuación se muestran datos recientes sobre los precios de la vivienda:
| tiempo | Precio medio (yuanes/㎡) | Cambio mes a mes |
|---|---|---|
| octubre 2023 | 45.000 | +0,5% |
| Septiembre 2023 | 44.800 | -1,2% |
| agosto 2023 | 45.300 | +0,8% |
4. Evaluación de los residentes
A través de comentarios en plataformas sociales y foros comunitarios, los residentes tienen críticas mixtas sobre la comunidad de Zhangguozhuang, centrándose principalmente en los siguientes aspectos:
| Dimensión de evaluación | reseña positiva | Revisión negativa |
|---|---|---|
| medio ambiente | La vegetación es buena y el parque está cerca. | Mal aislamiento acústico en algunos edificios |
| Propiedad | Rápida respuesta de mantenimiento | Gestión caótica del aparcamiento |
| vida conveniente | Mercado de verduras completo | Falta de grandes centros comerciales. |
5. Resumen
En conjunto, la comunidad de Zhangguozhuang es unaTransporte conveniente e instalaciones de apoyo maduras.La zona residencial es adecuada para familias que necesitan trabajar en el distrito de Fengtai. Aunque existen problemas con el envejecimiento de las instalaciones en algunos edificios antiguos, el desempeño general de los costos es competitivo en la región. Los compradores de viviendas pueden tomar una decisión en función de sus propias necesidades y después de una inspección in situ.
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